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[매일경제]울산 오피스텔 `울산대앞 유파티오 131`, 27일 모델하우스 오픈
작성자 관리자 작성일 2019-09-30 조회수 82



한국은행이 기준금리를 3년 만에 연 1.75%에서 연 1.50%로 인하한 데 이어, 정부가 민간택지에 대한 분양가 상한제 도입을 검토하면서 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 아파트 투자상품의 공급이 감소하고, 소형 주택의 희소가치가 더욱 높아질 것으로 예상되면서 소형 오피스텔이 새로운 투자처로 떠올랐다.

소형 오피스텔은 대출 이자에 부담이 없고, 예/적금보다 높은 수익을 기대할 수 있다는 장점이 있다. 더욱이 통계청의 자료에 따르면, 지난 2000년 222만 가구이던 1인 가구가 지난해 10월 578만 8,000가구로 2.5배 이상 증가하는 등 소형 오피스텔의 수요가 꾸준히 증가하면서 안정적인 수익을 창출할 수 있는 투자처로 주목받고 있다.

이런 가운데, 울산대와 울산과학기술원의 풍부한 임대수요를 갖춘 ‘울산대 유파티오 131(울산대 U-파티오 131)’ 오피스텔이 관심을 끈다.

울산대 유파티오 131은 울산시 남구 대학로131(무거동)에 총 275실의 오피스텔과 44세대의 도시형 주택으로 들어선다. 도보 약 1분 거리에 울산대학교 정문이, 약 15분 거리에 울산 과학기술원이 있어 울산대 재적 학생(2018년 한국대학교육협의회 기준 18,056명)과 교직원(2,500명 이상)만으로도 2만 명 이상의 수요를 기대할 수 있다.



이외에도 다수의 초, 중, 고교 학군과 문수체육공원, 축구장, 야구장, 무거 홈플러스, 굴화 하나로마트, 강서병원, 좋은삼정병원, 동강병원, 시외버스터미널, 무거천, 해연공원 등 명문 학군과 편리한 생활 인프라와 인접하다는 장점을 갖췄다.

오피스텔은 기숙사를 대신할 수 있는 3인 1실 공간으로 설계해 공실률을 우려를 낮췄다. 여기에 무거동 최초 복층 구조로 개방감을 더하고, 루프탑 정원, 중정휴게실, 북카페, 피트니스 센터, 애견셀프 목욕실, 코인세탁실, 각층 독립 출차방식 주차 시스템의 7대 특화시설과 간편조식, 홈케어, AI스마트홈, 공유차량 존 등의 4대 특화 서비스를 갖춰 거주자의 만족도를 높일 예정이다.

울산대 유파티오 131의 모델하우스는 9월 27일 울산시 남구 삼산동 220-5번지에 마련된다.



원본 : http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2019&no=768255

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